1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-17.7%
シャンボール八王子
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分
1980年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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7階 / 69.18㎡の場合
相場
1,606万円
23.2万円/㎡
838
1,350
1,862
2,373
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,350万円〜1,862万円
19.5万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月26日
シャンボール八王子
1,398万円（20.2万円/㎡）/ 7階 / 69.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 1,398万円 | 20.2万円 | 7階 | 69.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 1,398万円 | 20.2万円 | 7階 | 69.18㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,498万円 | 21.7万円 | 7階 | 69.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,698万円 | 24.5万円 | 7階 | 69.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 1,898万円 | 27.4万円 | 7階 | 69.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,998万円 | 28.9万円 | 7階 | 69.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,098万円 | 30.3万円 | 7階 | 69.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,398万円 | 34.7万円 | 7階 | 69.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 2,080万円 | 38.2万円 | 6階 | 54.47㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/06 | 2,080万円 | 38.2万円 | 6階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,520万円 | 34.0万円 | 5階 | 44.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 38.2万円 | 6階 | 54.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,180万円 | 40.0万円 | 6階 | 54.47㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/09/21 | 2,180万円 | 40.0万円 | 6階 | 54.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,180万円 | 40.0万円 | 6階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 1,398万円 | 20.2万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,340万円 | 18.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.58㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.26㎡ | - | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | 京王山田マンションB棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/12 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,300万円 | 23.7万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 京王山田マンション 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 1,770万円 | 22.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/15 | シャレー北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 1,598万円 | 22.4万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ネオコーポ八王子 八王子市北野町 | 北野駅12分 | 1,090万円 | 17.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グリーンコープ松が谷527号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | 松が谷6番地住宅62号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅9分 | 880万円 | 16.2万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、八王子市では17.7%下落しています。